„Rada zrobiła krok w kierunku wprowadzenia nowego formatu terenów przemysłowych na Ukrainie Rada Najwyższa poparła projekt ustawy wprowadzającej pojęcie „parku ekoprzemysłowego” i zmiany w funkcjonowaniu parków przemysłowych. Dokument ustala nowe zasady tworzenia parków i ograniczenia dla ich właścicieli.”, — informuje: unn.ua
„Nr 12117 dotyczy poprawy funkcjonowania parków przemysłowych. To jest podstawa” – powiedział Żeleznyak.
Projekt ustawy wprowadza pojęcie „parku ekoprzemysłowego” – parku przemysłowego wpisanego do Rejestru parków przemysłowych, w ramach którego inicjator, spółka zarządzająca, uczestnicy i inne podmioty parku przemysłowego prowadzą działalność w zakresie przemysłu przemysłowego. symbioza.
Rada Ministrów określi tryb uzyskiwania statusu parku ekoprzemysłowego oraz specyfikę jego funkcjonowania.
Zmienia się także samo pojęcie „parku przemysłowego” – terytorium wyznaczonego przez inicjatora utworzenia zgodnie z dokumentacją urbanistyczną i wyposażonego w odpowiednią infrastrukturę, w obrębie którego inicjator, spółka zarządzająca, uczestnicy i inne podmioty parku przemysłowego prowadzić działalność gospodarczą.
Ustawa wprowadza także pojęcie „symbiozy przemysłowej w ramach parku przemysłowego” – współpracy na podstawie umowy pomiędzy inicjatorem, spółką zarządzającą, uczestnikami i innymi podmiotami parku przemysłowego w zakresie:
produkcja, wykonanie i dostawa towarów, robót budowlanych i usług oraz ich wymiana;
przetwarzanie odpadów wytwarzanych przez inne gałęzie przemysłu (z wyjątkiem unieszkodliwiania odpadów);
wykorzystanie produktów ubocznych; ponowne wykorzystanie wody; skojarzona energia elektryczna i ciepło (kogeneracja);
produkcja i wykorzystanie energii z odnawialnych źródeł energii i/lub paliw alternatywnych.
Projekt ustawy zmienia zasady tworzenia parków przemysłowych na gruntach państwowych i komunalnych. W szczególności prawo do tworzenia parków na tych gruntach przysługuje władzom wykonawczym, samorządom terytorialnym przekazującym te grunty na własność, a także dzierżawcom działek państwowych i komunalnych spełniających warunki umożliwiające ich przeznaczenie na utworzenie parku przemysłowego.
Wprowadza się ograniczenia w tworzeniu, urządzaniu i funkcjonowaniu parków przemysłowych. W szczególności inicjatorem tworzenia parków nie mogą być osoby, które:
są ostatecznymi właścicielami lub uczestnikami rzeczywistymi posiadającymi 10% lub więcej udziałów, którzy są podmiotami rosyjskimi, białoruskimi lub irańskimi;
są podmiotami prawnymi zarejestrowanymi w krajach sklasyfikowanych przez Radę Ministrów jako strefy offshore lub podmiotami prawnymi, w których ponad 50% kapitału zakładowego posiada bezpośrednio lub pośrednio podmioty prawne zarejestrowane w tych krajach;
są osobami prawnymi utworzonymi i zarejestrowanymi zgodnie z prawem Federacji Rosyjskiej, Białorusi i Iranu, z wyjątkiem przeniesienia majątku na rzecz ARiMR w trybie określonym przez prawo;
są podmiotami gospodarczymi, które mają powiązania gospodarcze z państwem agresorem w rozumieniu Ordynacji podatkowej Ukrainy;
wpisany do Jednolitego Państwowego Rejestru Osób, które dopuściły się korupcji lub przestępstw z korupcją;
usankcjonowane przez Ukrainę, USA i UE.
Zmieniają się wymagania dotyczące działek, na których mogą być zlokalizowane parki przemysłowe. Obecnie powierzchnia działki lub łączna powierzchnia działek przyległych musi wynosić co najmniej 10 ha i nie więcej niż 1 tys. ha. Dokument znosi limit 1000 hektarów, ale utrzymuje zapis, że powierzchnia działek przyległych musi wynosić co najmniej 10 hektarów.
Ponadto, zgodnie z projektem ustawy, na terenie parku przemysłowego będą mogły powstać biura, instytucje finansowe, obiekty marketingowo-reklamowe, punkty gastronomiczne, hotele, akademiki, hostele, budynki dwufunkcyjne, obiekty wytwarzania alternatywnych źródeł energii oraz magazyny energii.
W załączeniu wykaz dokumentów jakie należy złożyć w celu wpisu do Rejestru Parków Przemysłowych:
kopię decyzji inicjatora o utworzeniu parku przemysłowego;
kopia koncepcji parku przemysłowego;
informacje z Państwowego Katastru Gruntowego dotyczące działek oraz z Państwowego Rejestru Praw Majątkowych dotyczące znajdujących się na nich nieruchomości (jeżeli są dostępne);
nazwa spółki zarządzającej i uczestników, inne podmioty parku przemysłowego oraz wyciągi lub wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Podmiotów Prawnych, Przedsiębiorców Indywidualnych i Organizacji Publicznych (jeśli są dostępne);
kopia umowy dzierżawy działki(-ów) ze wszystkimi zmianami, wyciąg z Państwowego Rejestru Praw Majątkowych potwierdzający wpis prawa dzierżawy działki;
kopię decyzji wynajmującego o zatwierdzeniu koncepcji parku przemysłowego;
wypis z dokumentacji urbanistycznej dla terenu przeznaczonego pod utworzenie parku przemysłowego;
kopia świadectwa eksploatacji budynków znajdujących się na terenie (jeśli istnieje);
dokumenty potwierdzające możliwość finansowania aranżacji i/lub funkcjonowania parku zgodnie z koncepcją.
Ponadto decyzja o wpisie parku przemysłowego do Rejestru będzie w przyszłości określać obszar parku przemysłowego.
Uzupełniana jest także lista przyczyn wykluczenia parku przemysłowego z Rejestru: jeżeli po dwóch latach nie ma już spółki zarządzającej; zmniejszenie powierzchni działki lub łącznej powierzchni działek parku przemysłowego do mniej niż 10 ha; prowadzenie działalności gospodarczej, która nie może być prowadzona na terenie parku przemysłowego; upływem okresu, na który utworzono park przemysłowy.
Uzupełnienie
Warto zauważyć, że w styczniu Gabinet Ministrów przyjął i przedłożył Radzie Najwyższej niemal podobny projekt ustawy. Na posiedzeniu rządu premier Denys Szmyhal oświadczył, że „…przedstawiamy Radzie Najwyższej projekt ustawy o wprowadzeniu pojęcia „parku ekoprzemysłowego”. Będzie to innowacyjny format terenów przemysłowych, w których przedsiębiorstwa będą korzystać z alternatywnych źródeł energii, racjonalizować gospodarkę odpadami i optymalizować wykorzystanie zasobów wodnych.
Przypomnienie sobie czegoś
Rząd wpisał do Rejestru Parków Przemysłowych – Park Myroniwka w obwodzie kijowskim. Na Ukrainie powstanie 100 parków przemysłowych.