S&P Corelogic Case-Shiller Index Reports 3,8% roczny zysk w listopadzie 2024 r.

Trendy miesiąca miesiąca Ceny domów z miesiąca w miesiącu niewielkie spadki nie są skorygowane o niewielką ilości sezonu. Wskaźnik krajowy USA spadł o 0,1%, odzwierciedlając podobny spadek kompozytów o wadze 20 miast, podczas gdy kompozyt o wadze 10 miast był płaski. Jednak po korekcie sezonowej wszystkie wskaźniki odnotowały zyski o 0,4%, co sugeruje, że leżąca u podstaw odporności na rynku pomimo krótkoterminowych poprawek.

Spostrzeżenia z kluczowych rynków Północno-wschodni pojawił się jako najszybciej rozwijający się region ze średnim rocznym wzrostem 6,1%, napędzanym solidnymi występami w Nowym Jorku i Waszyngtonie, DC, odwrotnie, rynki na zachodzie i południu wykazywały słabsze trendy. Upadek Tampy oznacza pierwszy roczny spadek każdego rynku od ponad roku, odzwierciedlając jego popyt. Dallas i Denver również osiągnęli gorsze wyniki, rejestrując zyski z roku na rok poniżej 1%, podkreślając szersze różnice regionalne.

Prognoza rynku Rynek mieszkaniowy USA pozostaje mieszany, z siłą w głównych obszarach metropolitalnych, takich jak Nowy Jork, napędzający wzrost krajowy, podczas gdy rynki południowe i zachodnie opóźniają się. Z 18 kolejnymi najwyższymi najwyższymi wszechczasów w sezonowo skorygowanych, indeks krajowy wskazuje na bieżącą odporność rynkową. Jednak poniżej modny roczny wzrost i malejące zyski w kluczowych południowych miastach mogą w najbliższym czasie złagodzić nastroje uparte. Ogólnie rzecz biorąc, perspektywa rynku pochyla się neutralnie, a selektywna siła sprzyjająca północno -wschodniej.