„Composite-20 HPI wzrósł o 4,6% r/r we wrześniu, spowalniając z 5,2% w sierpniu. Miesięczne spadki podkreślają wyzwania związane z przystępnością cenową i presję rynkową.”, — informuje: www.fxempire.com
Jednak po korektach sezonowych indeks Composite-20 wzrósł o 0,2% w miesiącu, sygnalizując, że popyt w niektórych regionach pozostaje odporny. Choć miesięczne spadki podkreślają bezpośrednią presję, skorygowane dane sugerują, że rynek utrzymuje się na stałym poziomie tam, gdzie utrzymują się ograniczenia w zakresie zapasów.
Aby zapoznać się ze wszystkimi dzisiejszymi wydarzeniami gospodarczymi, sprawdź nasz kalendarz ekonomiczny.
Regionalne najważniejsze wydarzenia i sterowniki Dysproporcje regionalne w miastach objętych Kompozytem-20 pozostają wyraźne. Solidny roczny wzrost w Nowym Jorku, Cleveland i Chicago odzwierciedla stały popyt i ograniczone zapasy. Z drugiej strony słabsze wyniki w miastach takich jak Denver sygnalizują wyzwania w zakresie przystępności cenowej wynikające z podwyższonych oprocentowania kredytów hipotecznych.
Kontrast między trendami rocznymi i miesięcznymi podkreśla wpływ sezonowości i regionalnych warunków gospodarczych. Warto zauważyć, że sezonowy wzrost skorygowanych miesięcznych danych pokazuje podstawową odporność kluczowych ośrodków miejskich.
Prognoza rynkowa Spowalniający roczny wzrost indeksu Composite-20 i mieszane wyniki miesięczne sugerują ostrożne, niedźwiedzie perspektywy w krótkim okresie. Rynki mieszkaniowe borykają się z trudnościami wynikającymi z utrzymującej się presji przystępności cenowej i wysokich kosztów finansowania zewnętrznego, chociaż niedobory zapasów mogą stanowić wsparcie w wybranych regionach. Inwestorzy powinni przewidywać słabą dynamikę akcji spółek z branży nieruchomości i uważnie monitorować szybko rozwijające się miasta, takie jak Nowy Jork i Chicago, pod kątem oznak ciągłej odporności.