„„Nikt nie jest zainteresowany osobą z długami”: wymienia eksperci możliwy powód, dla którego ARiMR nie uwzględniła w konkursie na menedżera pożyczek dla Guliwera Ekspert wyjaśnił, że ARiMR celowo nie uwzględniła zobowiązań pożyczkowych Guliwera w warunkach zarządzania przetargu Przy takim zadłużeniu galeria nie będzie interesująca dla potencjalnych zarządców ze względu na jej nierentowność.”, — informuje: unn.ua
Fakt, że ARiMR nie chce uwzględnić długu Guliwera wobec Oschadbanku, ma dwojakie znaczenie. Z jednej strony faktycznie istnieje problem, że Oschadbank może stracić ten kredyt hipoteczny, co oznacza, że nikt go nie spłaci. Z drugiej strony nierealne jest znalezienie menadżera, który zgodzi się przejąć centrum handlowe Gulliver z takimi długami. ARiMR po prostu rozumie, że jeśli weźmiemy pod uwagę długi Oschadbanku, agencja w ogóle nie będzie mogła nikomu tego Guliwera oddać i w tym właśnie tkwi problem dwoistości sprzeczności
Według niego duże obiekty, takie jak budynek Guliwera, straciły dziś na wartości rynkowej, gdyż w obliczu wojny i zmian gospodarczych nieopłacalne stało się utrzymywanie tego typu obiektów.
Ochrimenko uważa, że ARiMR znajduje się w sytuacji, w której musi poszukać przynajmniej niektórych opcji przeniesienia Guliwera do kierownictwa.
Ekonomista: ARiMR ignoruje interesy finansowe państwa, ogłaszając przetarg na zarządzanie centrum handlowym Guliwer bez uwzględnienia zobowiązań kredytowych11 listopada 2024 r., 07:54 • 104675 wyświetleń
Kontekst
Jak wiecie ARiMR ogłosiła konkurs na kierownika centrum handlowo-rozrywkowego Guliwer. Szefowa agencji Olena Duma z dumą oświadczyła, że przy wyborze menedżera tego prestiżowego aktywa przyjęła możliwie najsurowsze podejście, a nawet ustaliła dla kandydatów maksymalnie 4 kryteria. Wśród warunków, jakie muszą spełnić oferenci, znajduje się majątek o wartości co najmniej 100 mln UAH, profesjonalny zespół, udokumentowane doświadczenie w zarządzaniu podobnymi obiektami oraz udokumentowana wypłacalność finansowa.
Budynek centrum handlowego Gulliver stanowi zabezpieczenie kredytu hipotecznego zaciągniętego w bankach państwowych, w tym w Oschadbanku. Jednak wśród kryteriów stawianych przez ARiMR nie ma mowy o konieczności spłaty kredytu.
Oszczadbank wielokrotnie podkreślał, że decyzja o przekazaniu Guliwera ARiMR godzi w interesy państwowego banku, pozbawiając go możliwości spłaty kredytu od spółki będącej właścicielem kompleksu stołecznego. Straty Oschadbanku z tytułu zaprzestania spłat kredytów mogą sięgnąć ponad 20 miliardów hrywien.
Ponadto Arsen Miliutin, wiceprezes zarządu Oschadbank odpowiedzialny za kredyty zagrożone, powiedział w komentarzu dla UNN, że państwowy bank planuje odzyskać na swoją korzyść budynek stołecznego centrum handlowego Gulliver, jeśli ARiMR przekaże go zarządowi. Wyraził oburzenie, że zamiast spłacać pożyczkę bankom państwowym, zarobki Guliwera zostaną przekazane „niezrozumiałemu menadżerowi”.